Superbe maison de village entièrement restaurée avec goût

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Maison 190 m² - 6 pièces - Briançon (05100)

  • Prix
  • 340 000
  • Ref 2872
Exclusivité
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  • Maison avec son potager et ses garages
  • Pièce à vivre
  • Séjour
  • Terrasse
  • Maison et ses garages
  • Environnement de la maison
  • Maison
  • Coin feu
  • Cuisine et salle à manger
  • Coin feu appartement pricnipal
  • Terrasse
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 2
  • Chambre 2
  • Salle d'eau-wc dernier étage
  • Salle d'eau-wc dernier étage
  • Salle de bains appartement principal
  • pièce de vie studio
  • Cuisine studio
  • Salle d'eau studio
  • Séjour T2
  • Séjour  T2
  • Chambre du T2
  • Salle d'eau-wcT2
  • Vue depuis le T2 et le studio
  • POTAGER
  • TERRAIN
  • Garage
  • Cave 1
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Description de l'offre

En prise directe avec la nature, au pied des balades et du centre historique Vauban, inscrit au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Située à deux minutes du centre de Briançon et de ses commerces. Belle maison de village mitoyenne comprenant trois appartements, sur 3000m² de terrain plat attenant. Entièrement restaurée en 2007, avec des matériaux de qualité. Nombreuses dépendances: caves voûtées: 3. Deux grands garages d'environ 60m².Chauffage écologique ET économique via un chauffage central à granules comprenant l'eau chaude sanitaires pour toute la maison. Appartements: -T2: parquet bois au sol, entrée indépendante avec ommunication intérieure au T3 à l'étage, séjour, cuisine équipée et aménagée, neuve (2018), salle d'eau-wc, une chambre. -STUDIO: Pièce de vie avec kitchenette aménagée, salle d'eau avec lave-linge, wc séparé. Communication intérieure avec le couloir menant au T3 de l'étage. -T3 en duplex: grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, coin-feu avec cheminée-insert, salon, salle de bains, wc séparé. A l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau-wc. Possibilité de relier les appartements entre eux afin d'avoir une seule maison.Situation exceptionnellement au calme, très beau produit, à voir !    

Descriptif du bien

Code postal 05100


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue MONTAGNES et FORTS VAUBAN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Quartier Briançon alentours proche, fontenil


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Taxe d'habitation 1 500 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Briançon (05100)

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