SUR LES HAUTEURS ENSOLLEILLEE DE BRIANÇON

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Maison 190 m² - 7 pièces - Briançon (05100)

  • Prix
  • 570 000
  • Ref 7820
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  • Terrasse
  • Coin repas
  • Cuisine
  • Entrée
  • Entrée
  • Coin repas
  • Coin cheminée
  • Salon
  • Jardin intérieur
  • Cuisine
  • Chambre 2
  • Chambre 2
  • Chambre 3 duplex
  • Chambre 3 duplex
  • Chambre 3 duplex
  • Salle d'eau - wc
  • Salle de bains
  • Chambre 1
  • Chambre 4 dressing
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Vue extérieure
  • Vue hiver
  • Vue hiver
  • Vue hiver
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Description de l'offre

Partie de maison style chalet contemporain T7 de 190 m², adossée à la montagne, sur les hauteurs de Briançon, quartier au calme, exposée plein Sud, à l’abri des vents et des regards, très belle vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski - arrêt de bus à 100 m, proximité commerces, centres médicaux, écoles et lycée. Édifiée sur + de 700 m² de terrain épousant le relief et offrant 2 grandes terrasses de 50 m² et 30 m².Pièce à vivre de 73 m² baignée de soleil: Grande cuisine repas équipée donnant accès à une grande terrasse de 50 m², jardin d’intérieur, coin feu, salon et salle à manger donnant accès à la terrasse et jardin. 5 chambres dont un bureau ou chambre, et une chambre duplex de 30m².Grand garage (45 m²) accès à l'intérieur, cave et réserve/lingerie.Chauffage et eau chaude sanitaire indépendant : par panneau solaire en toiture, relayé par chaudière au fuel en cas d’insuffisance de soleil – chauffage « solaire direct » par planchers chauffants régulés en basse température dans toutes les pièces et un pilotage à distance sur smartphone ou tablette. Le logement est très économe grâce au captage solaire et grâce aux 300 jours de soleil par an sur Briançon : excellent diagnostic classe Energie (DPE) : B.Arrosage automatique des massifs fleuris et jardins par captage au canal d’irrigation – éclairage automatique par plusieurs points lumineux. Copropriété de 2 logements indépendants sans charges.

Descriptif du bien

Code postal 05100


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 190


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue Vue sur les monatgnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1998


Quartier Hauteurs- Route grenoble et Avenue Lautaret


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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