Saint-Chaffrey (05330)
Saint-Chaffrey (05330) Enfin le T3 coin montagne en duplex dont vous rêviez !
Réf : C440-A101
594 600 €
Duplex d'exception T3 + Coin Montagne – Serre Chevalier Chantemerle
Découvrez ce superbe duplex de 66,89 m² aux volumes généreux, niché au cœur d'une résidence intimiste de seulement 13 logements. Alliant confort contemporain, élégance discrète et prestations haut de gamme (parquet chaleureux, cuisine entièrement aménagée et équipée), cet appartement se prolonge par une agréable loggia de 12,79 m² exposée Est.
Le privilège du "tout à pied"
Idéalement situé à Chantemerle, ce cadre de vie idyllique vous permet de profiter pleinement de la station sans toucher à votre voiture:
Pistes de ski & remontées mécaniques de Serre Chevalier Vallée à deux pas.
Commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate.
La nature alpine à votre porte.
Les "+" inclus dans le prix :
Un double garage intérieur.
Une cave privative.
Un casier à skis.
Livraison prévue : 4ème trimestre 2026.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce nouvel écrin de bonheur et concrétiser votre projet à la montagne !
Venez nous rencontrer afin de faire connaissance avec ce tout nouvel écrin de bonheur à Serre Chevalier Vallée-Chantemerle.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
05330
Surface habitable (m²)
66,89 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,89 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Au sol
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
1.86
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2026
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
594 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
576 762 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,09 %
Charges
125 €
DPE ANCIENNE VERSION
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Etage 1
entrée
5.29 m²
chambre
11.61 m²
Fenêtre, placard, exposition Nord
pièce à vivre
26.23 m²
Prévision conduit poêle à granules, exposition Est, terrasse de 12.79 m², cuisine entièrement aménagée et équipée ( Lave-vaisselle encastré, réfrigérateur, congélateur encastré, plaque de cuisson induction, hotte, four )
salle de bain
6.74 m²
douche à l'italienne, wc cloisonnable sur demande, placard avec chauffe-eau et emplacement lave-linge carrelage au sol, faience murale
Etage 2
chambre
5.75 m² habitables m²
9.37 m² au sol, vélux, espace rangements en sous-pente
chambre
4.64m² supérieur à 1.80 m m²
8.46 m² au sol, vélux, espace rangements en sous-pente
salle de bain
4.21m² m²
carrelage au sol, faïence murale, baignoire, wc, vasque aménagée
Dégagement- couloir
1.61 m²
chambre
0.81 m² > 1.80m m²
8.51 m² au sol permettant de créer un rangement ou un petit espace jeu pour enfants ( 7.70 m² < 1.80m)
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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