Saint-Chaffrey (05330)
Exclusif
Coup de coeur
Saint-Chaffrey (05330) T3 plein Sud vue dégagée sur les pistes - RARE A LA VENTE !
Réf : C443
350 000 €
Idéalement niché au cœur de la station vibrante de Serre Chevalier Vallée Chantemerle, cet appartement en étage élevé est un véritable havre de paix. Dès le seuil franchi, le temps s'arrête : sa position privilégiée en angle de bâtiment vous offre une immersion totale dans le paysage Alpin. Baigné d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Sud et Ouest, chaque journée ici commence et se termine face à une superbe vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un spectacle permanent qui évolue au fil des saisons, juste pour vos yeux.
Avec ses 63 m² généreux et très lumineux, ce grand T3 possède l'âme des appartements chaleureux où se créent les plus beaux souvenirs de vacances :
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Espace jour : Un volume spacieux et aérien, véritable toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle et un rafraîchissement pour révéler tout son cachet.
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Espace nuit : Deux vraies belles chambres accueillantes pour recevoir famille et amis après une journée au grand air.
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Côté pratique : Une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés dès l'entrée.
Oubliez le stress de la voiture, même au plus fort de la saison hivernale. Tout a été pensé pour votre sérénité :
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Accès à pied aux commerces et activités de la station : tout est à votre portée sans utiliser la voiture.
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Stationnement facile : Un grand parking réservé à la copropriété vous garantit une place à tout moment.
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Sécurité maximale : Un double accès sécurisé (parking et immeuble) pour une tranquillité d'esprit absolue.
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Retour de pistes : Un casier à skis privé pour stocker votre matériel en toute simplicité.
Coté technique :
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Chauffage & Eau : Système collectif central par air pulsé et eau chaude collective (idéal pour un confort homogène).
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Charges de copropriété : Provision de 2 600 € par an.
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État : Dans son état d'origine – une opportunité de rénover à votre goût et de créer le chalet urbain de vos rêves.
- DPE: F GES: F
Un emplacement n°1, une luminosité rare et une vue dont on ne se lasse jamais. Ce bien est une opportunité unique d'investir dans le bonheur et de vous offrir un morceau de choix de Serre Chevalier.
Une visite s'impose pour laisser la magie du lieu opérer. Contactez-nous dès aujourd'hui.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
05330
Surface habitable (m²)
63,25 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
MONTAGNES ET PISTES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
284
Quote Part annuelle des charges
2 650 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,06 %
Charges
220 €
Taxe foncière annuelle
1 170 €
DPE ANCIENNE VERSION
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