Briançon (05100)
Coup de coeur
Briançon (05100) Coquet STUDIO COIN MONTAGNE sur le versant Sud de Briançon
Réf : 2949
126 000 €
Sur les hauteurs Sud de Briançon, dans le secteur recherché de la route de Grenoble, à deux pas de l’hôpital et des transports urbains, découvrez ce studio avec coin montagne entièrement rénové, pensé comme un véritable refuge alpin.
Dès l’entrée, la lumière naturelle et l’atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Orienté Sud-Ouest, l’appartement offre une vue dégagée sur le Prorel, invitant à la contemplation en toute saison.
La loggia de 5 m², véritable pièce de vie supplémentaire, devient un espace privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les montagnes ou simplement ralentir le temps.
L’agencement est à la fois fonctionnel et accueillant :
-
un coin montagne astucieusement intégré,
-
une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente,
-
une salle d’eau,
-
des WC séparés,
-
une loggia avec store neuf, idéale pour profiter pleinement de la vue.
En complément, le bien est vendu avec une cave et bénéficie d’un parking extérieur en copropriété.
Son emplacement est un atout majeur :
✔ au pied de l’hôpital et des transports,
✔ accès rapide aux commerces de la Grande Boucle,
✔ liaison directe vers les stations de Serre Chevalier, pour vivre la montagne au quotidien.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
05100
Surface habitable (m²)
27,26 m²
Surface loi Carrez (m²)
27,26 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
prorel, montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Convecteur
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
56
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
699 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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