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Briançon (05100) Coquet T2 rénové avec terrasse plein Sud – Au pied des pistes de Briançon

Réf : 2954 173 250 €
Un véritable cocon alpin avec terrasse privative sur les toits !

Au pied des pistes de ski de Serre-Chevalier Briançon, découvrez ce charmant T2 de 31,50 m² habitables, entièrement rénové à neuf, au dernier étage offrant un cadre aussi chaleureux que fonctionnel.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse privative de 19 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées après une journée sur les pistes ou simplement savourer un moment de détente à l'abri des regards.

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un grand vélux, avec une cuisine aménagée neuve et entièrement équipée. Dans le prolongement, la terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

Côté nuit, un coin-nuit mansardé avec grand vélux apporte charme et intimité, complété par des rangements intégrés dans le couloir. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Les petits plus qui font la différence :
• Terrasse privative de 19 m² plein Sud
• Appartement entièrement rénové
• Belle luminosité grâce aux grands vélux
Vendu meublé et équipé
Casier à skis
Parking en copropriété sécurisé
• À proximité immédiate des pistes et des commodités du centre-ville.

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Briançon et de Serre-Chevalier en toute saison, avec ce petit supplément d’âme qu'offre une terrasse sur les toits.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 05100
Surface habitable (m²) 31,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 60
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 173 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 927 €
DPE GES
DPE en cours

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