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Briançon (05100) Appartement à rénover - Cité Vauban
Réf : 2956
79 000 €
Au cœur de la cité historique, un bien rare à fort potentiel !
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, au cœur du secteur historique, cet appartement de 67,44 m² habitables, complétés par 59,57 m² de surfaces mansardées (inférieures à 1,80 m), offre un potentiel d'aménagement au sol de près de 127 m².
Un véritable projet de rénovation pour les amateurs de biens atypiques et de patrimoine, avec de belles perspectives de valorisation. Une opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie unique, dans un environnement chargé d'histoire.
Travaux de rénovation importants à prévoir, incluant notamment la toiture.
Une autorisation de travaux, accompagnée de ses plans, est actuellement en cours de validité, offrant une première base concrète pour envisager le projet.
Absence de plomb et d'amiante.
Appartement situé au dernier étage (sans ascenseur).
Dossier complet et plans consultables auprès de notre agence.
Provision sur charges : 467 € par quadrimestre.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
05100
Surface habitable (m²)
127 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,44 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Quartier
Briançon cité vauban
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
74 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,76 %
DPE vierge
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