La Salle-les-Alpes (05240) Votre refuge cocooning au cœur de Serre Chevalier

Réf : C442

Vous rêviez d’un pied-à-terre chaleureux à la montagne ?
Ce bien est une véritable évidence.

Situé à Villeneuve, à deux pas des pistes de ski et des commerces, ce magnifique T2 entièrement rénové avec goût vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son état absolument irréprochable.

Chaque espace a été pensé avec soin :


une entrée fonctionnelle avec rangements,
une chambre confortable et apaisante,
une salle d’eau élégante,
des WC séparés,
et un salon lumineux intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie.

L’appartement se prolonge sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, offrant une vue sur un environnement arboré et calme — un véritable appel à la détente après une journée en montagne.

Vendu entièrement meublé et équipé, avec du mobilier de belle facture, ce bien est clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter.

En annexes :
✔ une cave sur le palier,
✔ un parking au sein de la copropriété,
✔ un local à vélos commun,
✔ une copropriété agréable avec jardin.

Un appartement rare par son état, idéal en résidence secondaire ou en investissement plaisir, où chaque détail inspire confort, qualité et sérénité.

Un lieu prêt à vivre, prêt à aimer.

Prov.charges mens: 80 € ( inclus base hors-gel collective et eau froide)

DPE : en cours


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 05240
Surface habitable (m²) 28,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue MONTAGNE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Collectif, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 35
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 690 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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